• El impuesto predial representa solo 0.2% del PIB, muy por debajo de su potencial
• La mayoría de los municipios depende casi totalmente de recursos federales
• Modernizar el catastro permitiría mejorar la recaudación y autonomía local
El Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO) advirtió que México está recaudando mucho menos de lo posible por concepto de impuesto predial, debido a una gestión catastral obsoleta e ineficiente. Actualmente, este impuesto representa apenas el 0.2% del Producto Interno Bruto (PIB), muy por debajo del promedio en países como Brasil, Chile, Reino Unido y Estados Unidos.
De acuerdo con el IMCO, una modernización integral de los catastros municipales permitiría duplicar e incluso triplicar la recaudación. Si se alcanzaran niveles similares a los de Chile o Brasil, México podría generar entre 113 mil y 172 mil millones de pesos adicionales al año.
Dependencia de los municipios del gobierno federal
El estudio revela que solo el 11% de los ingresos municipales provienen de fuentes propias, como el predial. En uno de cada cuatro municipios, el 97% del presupuesto depende de transferencias estatales o federales, lo que limita su capacidad para gestionar y financiar proyectos locales.
Propuestas de mejora y caso de éxito
El IMCO destacó el caso de Mérida, Yucatán, donde el 40% de los ingresos del municipio son propios, gracias a un sistema catastral actualizado y bien administrado. Con base en ese modelo, propone:
- Establecer procesos catastrales claros y estructurados
- Incorporar tecnología para la gestión de datos y servicios
- Crear incentivos para la actualización permanente del catastro
- Profesionalizar la operación mediante un servicio civil de carrera
Con estas acciones, los municipios podrían mejorar su recaudación, tener mayor independencia financiera y ofrecer mejores servicios a la ciudadanía.
